房屋質(zhì)量鑒定有幾種分類？
發(fā)布時(shí)間：2019-02-07 17:11:37
房屋隨著使用年限的增加，使用性能安全性也會(huì)漸漸的降低，而面對(duì)這種情況，我們就需要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定，那么大家知道房屋質(zhì)量鑒定有幾種分類嗎？
房屋質(zhì)量鑒定就是根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
房屋質(zhì)量鑒定主要有房屋的安全性鑒定，房屋的完損等級(jí)評(píng)定，房屋的質(zhì)量檢測(cè)鑒定，房屋尚可使用年限的，房屋損壞糾紛的鑒定這幾類。房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定；房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。
房屋的使用安全性是非常重要的，因?yàn)檫@影響著我們的居住安全，會(huì)直接影響到我們的人身安全，所以如果房屋出現(xiàn)了不正常的情況就必須要進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。
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