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哪些房屋需要安全鑒定?

發(fā)布時(shí)間：2022-04-22 14:10:53

或許對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，它們不熟知房屋建筑安全鑒定和安全檢查，覺(jué)得這與我們的日常生活很遙遠(yuǎn)，但我們的日常生活并不是這樣。房屋建筑安全鑒定和安全檢查關(guān)乎到我們的日常生活質(zhì)量和生命安全。房屋建筑安全鑒定和安全檢查并不是在房屋建筑出現(xiàn)問(wèn)題以后，反而是在房屋建筑出現(xiàn)問(wèn)題之前。那么接下來(lái)，我們一起來(lái)看看哪些房屋建筑要房屋建筑安全鑒定和安全檢查。

房屋鑒定

要進(jìn)行房屋建筑安全鑒定的房屋建筑：

1.超出設(shè)計(jì)使用年限仍需使用的房屋建筑。-般民用自建房的設(shè)計(jì)使用年限僅為50年。對(duì)于超出使用年限繼續(xù)使用而未拆卸的房屋建筑，有必要進(jìn)行房屋建筑安全鑒定和安全檢查，以保證我們的日常生活質(zhì)量和生命安全。
2.學(xué)校、影院、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館等公共文化娛樂(lè)場(chǎng)所和大型超市、餐廳等公共文化服務(wù)場(chǎng)所設(shè)計(jì)使用年限過(guò)半的房屋建筑。公共建筑的使用程度很高，因而其毀壞程度也比普通房屋建筑更大。因而，當(dāng)超出設(shè)計(jì)使用年限的一半時(shí)，要進(jìn)行房屋建筑安全鑒定和安全檢查。
3.有危險(xiǎn)及使用安全跡象的房屋建筑。假如存有裂縫、滲水、漏水、歪斜等危險(xiǎn)及房屋建筑使用安全的現(xiàn)象，務(wù)必要做房屋建筑安全檢測(cè)。
4.拆卸和更改建筑物的框架結(jié)構(gòu)，顯著增加了房屋建筑的荷載。很多老房子完工時(shí)只是低層建筑。通過(guò)幾十年的使用，如果你想在原有建筑上建造更多的樓層，原有房屋建筑的負(fù)載必然會(huì)增多。但，荷載是不是在承載范圍內(nèi)，要房屋建筑檢驗(yàn)機(jī)要做房屋安全鑒定。

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