第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)的五大忌諱有哪些？
發(fā)布時(shí)間：2022-04-04 15:26:09
現(xiàn)在市面上出現(xiàn)第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)的越來越多，很多人也在運(yùn)用這一機(jī)構(gòu)，但是這個(gè)第三方在運(yùn)用的時(shí)候有什么忌諱嗎？
（1）第一忌——“角色”越界
既然是技術(shù)服務(wù)的屬性，那么國(guó)家質(zhì)檢中心具有的只能是依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量符合性的判定權(quán)，而沒有對(duì)行業(yè)或產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管的行政權(quán)(如抽查任務(wù)的生成、檢測(cè)結(jié)果的發(fā)布等)。
因政府行使監(jiān)管職能的需要而采購(gòu)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，才被冠以國(guó)家質(zhì)檢中心，也就是說，在執(zhí)行政府委托檢測(cè)任務(wù)時(shí)，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)使用國(guó)家質(zhì)檢中心的名義才是正當(dāng)合法的，否則就有違法違規(guī)嫌疑。
從這個(gè)意義上看，國(guó)家質(zhì)檢中心雖是政府服務(wù)采購(gòu)的技術(shù)服務(wù)提供商，但所謂的對(duì)公權(quán)力而言的“法無規(guī)定不可行”是同樣適用的，而不能“法無規(guī)定盡可行”。
（2）第二忌——屁股坐歪
商品市場(chǎng)追求的一定是買賣雙方在法律框架下的互利共贏，不管哪方利益被侵害或受到壓制，可行一時(shí)卻無法長(zhǎng)久。
作為維護(hù)商品市場(chǎng)健康運(yùn)行不可缺少的產(chǎn)品檢測(cè)機(jī)構(gòu)，不論是經(jīng)政府授權(quán)的還是民間自發(fā)的，只要聲稱是“第三方”機(jī)構(gòu)，都要站在?“公平、公正、客觀”的立場(chǎng)上從事一切技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。
合法存在的買賣雙方具有同等的法律地位，都需要公平公正地對(duì)待。
即使存在強(qiáng)勢(shì)與弱勢(shì)之分，那也不是影響產(chǎn)品檢測(cè)結(jié)論的因素。
即使存在行業(yè)與市場(chǎng)的亂象，那也不是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)區(qū)別對(duì)待消費(fèi)者和產(chǎn)品廠商的理由。
（3）第三忌——心態(tài)不正
帶有預(yù)設(shè)成見的檢測(cè)行為，懷有“敵意”的檢測(cè)活動(dòng)，以維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益的名義，惡意打壓產(chǎn)品廠商。
以維護(hù)產(chǎn)品廠商利益的名義，侵害消費(fèi)者或委托方(如政府)的知情權(quán)。
為某一廠商的利益侵害另一廠商的利益等，都是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的大忌。
心態(tài)不正，源自不當(dāng)利益的驅(qū)使，源自本位意識(shí)的膨脹，不但有悖于第三方地位，還可能涉嫌違法。
心態(tài)不正下的檢測(cè)活動(dòng)，可能導(dǎo)致大小廠商、國(guó)內(nèi)外品牌、新老企業(yè)以及消費(fèi)者，在相同情況下，得到不一樣的待遇或結(jié)果。
政府監(jiān)管部門(檢測(cè)機(jī)構(gòu)的授權(quán)方和委托方)也可能是心態(tài)不正的中槍者。
（4）第四忌——自挖陷阱
第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)也是一個(gè)法律責(zé)任的主體，其行為受到法律的保護(hù)，同時(shí)也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
嚴(yán)肅謹(jǐn)慎應(yīng)是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的基本素質(zhì)，控制風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的常態(tài)措施。目的正當(dāng)、程序正義、過程嚴(yán)謹(jǐn)、方法正確是必須努力做到的
如果第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)沒理清這些問題，就等于給自己挖了陷阱。
當(dāng)從消費(fèi)市場(chǎng)采樣時(shí)，采到仿冒樣品的可能性是存在的，這在我國(guó)國(guó)情下一點(diǎn)也不奇怪。
不讓無辜受冤，這也應(yīng)該是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)社會(huì)責(zé)任的一種表現(xiàn)。
需要再次強(qiáng)調(diào)的是，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)，即使冠以國(guó)字名號(hào)，也只是國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管體系中的一個(gè)技術(shù)服務(wù)與技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，是產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管部門的一個(gè)技術(shù)助手，而不是監(jiān)管主體。在法律上與被監(jiān)管的產(chǎn)品廠商具有同等地位。面對(duì)產(chǎn)品廠商的“仰視”，第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)不能就自以為高高在上。
一旦產(chǎn)品廠商的合法利益底線被觸及，就會(huì)利用法律手段爭(zhēng)取自己的權(quán)益，這就是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)隨時(shí)面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)。
同樣，當(dāng)國(guó)家委托方或消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)被第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)結(jié)果忽悠了，也會(huì)毫不客氣地使用自己的行政權(quán)力或法律武器。
（5）第五忌——水平失準(zhǔn)
第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的權(quán)威，除了依賴上面提及的“公平、公正、客觀”還有一個(gè)重要基礎(chǔ)就是“科學(xué)”。
出具的檢測(cè)數(shù)據(jù)是否經(jīng)得起驗(yàn)證?得出的檢測(cè)結(jié)論是否經(jīng)得起推敲?給出的意見和建議是否有科學(xué)依據(jù)?都關(guān)系到第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的權(quán)威性。
山東金宸建筑工程設(shè)計(jì)鑒定有限公司是一家專業(yè)房屋鑒定與測(cè)繪綜合專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳批準(zhǔn)的房屋鑒定資格證書。公司主要從事房屋鑒定、工程測(cè)量、沉降觀測(cè)等業(yè)務(wù)，具備各項(xiàng)目的專業(yè)人才，與業(yè)務(wù)單位合作過程中，憑借良好的服務(wù)質(zhì)量及專業(yè)的服務(wù)意識(shí)，得到了政府機(jī)關(guān)、法院、銀行、企事業(yè)單位的信賴。相關(guān)資訊
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