房屋處于什么狀態(tài)需申請房屋檢測鑒定？
發(fā)布時間：2019-12-31 17:59:16
房屋的居住安全對于我們來說是非常重要的，影響著我們的人身財產(chǎn)安全，而現(xiàn)在出現(xiàn)的房屋檢測鑒定可以很好的分析房屋的情況，那么問題來了，房屋處于什么狀態(tài)需申請房屋檢測鑒定呢？今天小編就來給大家簡單的介紹下。
1、建筑物的動力特性是建筑物自身固有的特性，一般指建筑物的固有頻率（周期）、振型和阻尼比等。建筑物一旦出現(xiàn)損傷或其它質(zhì)量問題，這些參數(shù)也隨之發(fā)生改變。因此結(jié)構(gòu)動力參數(shù)的改變可以視為結(jié)構(gòu)質(zhì)量發(fā)生變化的標(biāo)志。
2、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，經(jīng)房屋安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。
3、當(dāng)?shù)孛婧蛪w出現(xiàn)裂縫問題，鋼筋外露、銹蝕，地基基礎(chǔ)不牢等，當(dāng)出現(xiàn)此類問題時，我們需要對房屋及時進(jìn)行鑒定。有些房屋在翻新時，需要對部分構(gòu)件和承重墻進(jìn)行拆改，需要先對房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定之后，再決定房屋的內(nèi)部構(gòu)件是否能夠拆改，有些房屋已經(jīng)存在一定的質(zhì)量問題，絕對不能隨意拆改，不然會影響到房屋的整體穩(wěn)固性和牢靠性。
房屋需要定期的進(jìn)行房屋檢測鑒定，尤其是對使用已久的房屋來說，如果出現(xiàn)了一些異常應(yīng)及時的進(jìn)行房屋檢測鑒定，從而做房屋加固，增強(qiáng)房屋的安全性。
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