什么是房屋檢測(cè)？_山東同筑工程檢測(cè)鑒定有限公司

什么是房屋檢測(cè)？

發(fā)布時(shí)間：2019-12-29 14:16:43

隨著現(xiàn)在人們生活水平的提高，有越來(lái)越多的人對(duì)自己的居住環(huán)境安全更加注重，因此現(xiàn)在市面上出現(xiàn)了一些房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，那么問(wèn)題來(lái)了，什么是房屋檢測(cè)？主要檢測(cè)什么東西呢？今天小編就來(lái)給大家簡(jiǎn)單的介紹下。

1、房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等因素，因而會(huì)造成損壞的情況，但是由于每個(gè)房屋損壞程度不一樣，并且有些損壞并不明顯，需要專業(yè)的房屋安全鑒定才能鑒定出來(lái)，因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

2、房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估，并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。所涉及的檢測(cè)技術(shù)包括：房屋檢測(cè)技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測(cè)監(jiān)測(cè)技術(shù)以及國(guó)家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測(cè)上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測(cè)的綜合技術(shù)。

3、表觀檢測(cè)主要包括施工誤差測(cè)量、缺陷檢測(cè)、裂縫測(cè)量以及構(gòu)件的變形測(cè)量。由于施工過(guò)程中施工質(zhì)量控制等級(jí)較低，構(gòu)件與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)存在一些誤差，而過(guò)大的誤差會(huì)影響建筑的使用，甚至可導(dǎo)致附加應(yīng)力的出現(xiàn)以而降低構(gòu)件的承載能力。當(dāng)對(duì)建筑進(jìn)行普查時(shí)可依據(jù)《混凝士結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》核實(shí)實(shí)際工程中存在問(wèn)題，并及時(shí)采取必要的措施。

房屋檢測(cè)是對(duì)這個(gè)房屋的質(zhì)量進(jìn)行測(cè)評(píng)，穩(wěn)固的效果有沒(méi)有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修后的甲醛有沒(méi)有超標(biāo)，房屋地面有沒(méi)有找平等等這些都是房屋檢測(cè)的具體內(nèi)容，房屋檢測(cè)是比較嚴(yán)格的，因?yàn)殛P(guān)系到一幢樓那么多人的安危，所以必須要嚴(yán)格。

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