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1、房屋建筑在使用過程中，不管是不是超出使用年限都是會因設(shè)計、施工質(zhì)量問題的暴露外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響,材料質(zhì)量的退化,風(fēng)、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋建筑的整體或局部產(chǎn)生破壞。因而,有計劃地對房屋建筑進行年度或季節(jié)性安全檢查，能及早發(fā)現(xiàn)房屋建筑危險和房屋建筑嚴(yán)重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情避免 發(fā)生房屋倒塌及破壞事故,確保居住安全和房屋建筑的正常使用。