房屋質(zhì)量檢測(cè)從哪些方面開始呢？
發(fā)布時(shí)間：2021-01-13 16:18:43
一
、從基礎(chǔ)來看，看基礎(chǔ)
房屋的基礎(chǔ)形式是不同的，比如高層住宅就要用樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)。而低層的別墅和多層的公寓-般用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)承受了建筑物上部全部的荷載，比如自重、家具、人等，并把全部的作用力可靠地傳到地基中去。因而當(dāng)房屋墻面開裂、樓板變形、屋面滲水等質(zhì)里問題就有可能是基礎(chǔ)的不均勻沉降，破壞了房屋結(jié)構(gòu)而引起的。
二、找裂縫。若發(fā)現(xiàn)墻體發(fā)生格外大的裂縫，那么此房屋就有可能是在某些環(huán)節(jié)發(fā)生了問題。-般來說，墻體開裂主要有三種情形:。
1、房屋不均勻沉降引起
主要的表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這種裂縫的主要原因是建造房子時(shí)地基和基礎(chǔ)沒打好，對(duì)房屋的安全和使用都是有影響。
2、由溫度引起
又可分為兩種情況，-種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對(duì)房屋的安全和使用也沒有影響。另-種是窗臺(tái)、門框上的斜縫，可能會(huì)滲水，影響使用。
3、梁下的墻體受力太大引起
對(duì)房屋的安全和使用都是有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因主要有二，-是在房屋設(shè)計(jì)時(shí)出了問題，墻體承受的壓力太大:-是墻體的質(zhì)量不好，承壓能力太差。
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